Zašto su stanovi na prodaju na Limanu 2 odlična prilika za kupovinu?
Faribo · 15. May 2025. 202 · Native Kupovina nekretnina
Novosadsko naselje Limani 2 je jedno od lepo uređenih i atraktivnih mesta za život pa su i stanovi na prodaju na ovoj lokaciji izuzetno popularni, sa brojnim šansama za kasniju zaradu, ali i kvalitetan život koji se sve ređe sreće u velikim gradovima naše zemlje.
Potraga za stanovima započinje kod agencije za nekretnine koja zna i ima mogućnosti da brzo sistematizuje veliko tržište i klijentima ponudi adekvatne stanove na željenoj lokaciji.
Ipak, i bez toga bi trebalo znati koje su to prednosti i benefiti života na Limanu 2 kao jednoj od atraktivnijih lokacija u Novom Sadu. Na taj način će se doneti kvalitetnija odluka, ili barem ona u koju ste sigurniji da je ispravna.
Šta nudi samo naselje, a šta prodaja stanova? Zbog čega je ovo dobra investiciona prilika? Šta se kupovinom stana dobija?
Puno je dilema koje prati prodaju stanova, naročito u gradovima kakav je Novi Sad, sa jednim od najvećih tržišta nekretnina i dinamičnim uslovima koji se teško predviđaju. Mi smo obavili istraživanje za vas i donosimo vam zanimljive informacije koje vam mogu pomoći da brže donesete odluku vezanu za ulaganje u nekretnine.
Istorija naselja Limani 2 govori o tome koliko je ovo atraktivno područje
Nakon završetka II Svetskog rata naša teritorija se ubrzano obnavlja, gradi i razvija, što se dogodilo i sa Novim Sadom. Gradić postaje sve važniji centar Vojvodine i predmet doseljavanja mnogih pa su se osmišljavala rešenja za stanogradnju i širenje grada.
U tom smislu Novi Sad je jedan, ako ne i jedini, grad koji je imao plansku gradnju i izgled naselja, što je učinilo da grad izgleda mnogo atraktivnije i da je pogodan za život i potrebe savremenih ljudi.
Na teritoriji današnjeg naselja Limani se nalazilo močvarni deo koji nije bio pogodan za naseljavanje sve dok se 1945. godine kada se započinje sa nasipanjem peska i postavljanjem šipova što je učinilo da se stvori čvrsto tle, pogodno za gradnju pa ona ubrzo počinje.
Ovako stvorena velika površina je odmah parcelisana i planirana za novogradnju, ali prema najvišim standardima i tadašnjim uslovima gradnje. To je omogućilo da se izgrade višespratnice, prvo u Limani 1 koji je najbliži centru pa onda i u ostalim naseljima redom.
I tada, ali i sada je ovo bio jedan od najlepših delova Novog Sada, sa tada vrlo modernom gradnjom koja je i sada vrlo atraktivna i popularna za život.
Kakva je struktura stanova i kvalitet gradnje?
Prodaja stanova na Limanu 2 obuhvata šarenoliku ponudu stanova koji su garsonjere, ali ima i jednosobnih, dvosobnih i trosobnih struktura. Svakako da su najtraženije garsonjere i jednosobni stanovi jer su manje kvadrature pa ukupan iznos koji se plaća znatno niži.
Atraktivne su i opcije prodaje dvosobnih stanova i za njih je potrebno izdvojiti veću sumu novca, u zavisnosti od površine jer ima i veoma malih kvadratura koje nemaju ni 50mkv, ali i oni koji premašuju 65mkv.
Retko koji stan oglašen na Limane 2 stoji dugo u oglasima jer je ovo jedna od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu i sjajna investicija kako zbog mesta, tako i zbog svega onoga što okolina nudi.
I kada je u pitanju kvalitet gradnje, ovo naselje ima i zgrade one stare starogradnje, ali i novogradnju, mada su lokacije već popunjene pa su različite opcije. Prodaju se i jedni i drugi jer imaju jedinstvene prednosti.
Starogradnja donosi deblje zidove, bolju zvučnu izolaciju, prostor kuhinje koji je obavezno izdvojen iz sobe i prostorije većih površina jer su propisi bili takvi.
Novogradnja donosi stanove čak i vrlo malih kvadratura, ali oni nisu pregrađivani kao što se sa starogradnjom često čini i tako se nude veće kvadrature.
Osim toga, oni imaju modernije liftove, više planskog mesta za parking, bolje instalacije i opcije koje su prilagođene savremenom dobu. Ipak, i cena je viša, a kasnije ulaganje manje pa je i to razlog zašto bi trebalo razmisliti o obe varijante kada se razmatraju opcije prodaje stanova na Limanu 2.
Zašto je ovo naselje toliko posebno?
Njegova lokacija ga čini idealnim za život svih grupa:
- Studente,
- Porodice sa decom,
- Samce,
- Starije osobe…
Na samo 20-tak minuta šetnje je udaljen uži centar grada pa je idealan za sve one koji žele da žive bliže centru, ali ne i da kupe nekretninu po znatno višim cenama.
U naselju Limani 3 se nalazi fantastičan park Limanski park, ali svako naselje ima i zelenih površina i mesta za odmor. Ipak, sve ove prednosti nisu one koje Limani 2 izdvajaju od svega sličnog.
U ovom naselju se nalazi kampus, tj. prostor sa najvećim brojem fakulteta, studentskih domova i drugih prostorija značajnih za školovanje pa je prodaja stana na Limanu 2 odlična šansa da se čak i zaradi kroz kasnije izdavanje studentima. Ovde će osigurati stalni priliv novca od kirije što je svakako atraktivno svima onima kojima je kupovina stana čisto investiranje, a nemaju potrebe i da žive u njemu.
Koju bi vi odabrali kvadraturu? Da li bi ovakvo naselje možda bio i vaš odabir? Ostavite nam komentar nakon čitanja teksta.
https://depositphotos.com/photos/novi-sad.html?filter=all&qview=703743429